Aux frontières des quartiers de Vauban et Castellane, du 6ème et 8ème arrondissement de Marseille, sur la recherchée rue Paradis, venez découvrir cet appartement de 35m2 en Loi Carrez. Situé dans une copropriété à taille humaine, au deuxième étage sur trois, ce T1 climatisé, qui peut se (re) transformer simplement en T2, est situé côté cour. Il a donc l'avantage d'être calme, lumineux grâce à ses trois fenêtres, tout en bénéficiant de la proximité directe de nombreux commerces, services et transports. Organisé en L, il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une partie lit dans l'angle droit, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de W.C. séparés. La copropriété possède un jardin agréable à usage de tous les copropriétaires. La taxe foncière est de 737 euros en 2024. Les charges de copropriété sont de 75 euros par mois (eau froide, entretien et éléctricité des communs...). Pour davantage de renseignements, pour organiser une visite, contactez David Pouvil au 06.03.60.91.61 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
35.6 m²
4 185 €
1
1
1
1
2 sur 3
75 € / mois
Est
Oui (11 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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