T1 24M2 AU COEUR D' AIX-EN-PROVENCE - BELLE RENOVATION
Aix-en-Provence 13100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement de type 1 de 24m2, situé au 2ème étage d'un immeuble de charme comprenant seulement 3 lots, en plein centre ville. Les atouts de ce logement optimisé pour un confort absolu :
Cuisine équipée avec table, idéale pour les repas et les moments de convivialité. Coin salon lumineux et agréable, parfait pour se détendre. Espace nuit avec dressing intégré, alliant fonctionnalité et élégance. Salle de bain moderne, équipée d'un WC et d'un emplacement pour la machine à laver Climatisation réversible, offrant un chauffage économique et un confort optimal en toute saison. Vue dégagée sur une place calme, permettant de profiter de la tranquilité en plein centre-ville.
Emplacement privilégié : un cadre de vie lumineux et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et de l'animation du centre-ville d'Aix-en-Provence. Logement loué jusqu'à juillet 2025, offrant une excellente rentabilité locative. Taxe foncière : 355 EUR /an. DPE : C / GES A - Charges de copropriété environ 80EUR /mois Prix de vente 180 000EUR (frais d'agence inclus charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce logement est une véritable optimisation d'espace pensé pour allier confort, modernité et praticité. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contact : 04 42 90 22 51 - 06 09 44 00 21 / sara@r-immo.com / www.r-immo.com
24 m²
7 500 €
1
1
1
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2 sur 3
5.88 %
11/07/2025
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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