Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
T1 lumineux avec balcon, cave et parking dans le calme et la verdure de Clamart
Venez découvrir cet agréable T1 de 30 m² à Clamart, niché dans un écrin de verdure. Idéalement situé dans le quartier Galvents-Corby, cet appartement combine calme et accessibilité, à seulement 3 min du tramway T6 (station André Malraux) et à proximité immédiate des lignes de bus vous reliant à la gare de Clamart et les lignes de métro 13, 15 et 12. Entre le centre-ville animé de Clamart et la tranquillité d'un quartier résidentiel, vous profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, marchés et restaurants.
L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau avec wc. Offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, il garantit un cadre paisible sans vis-à-vis. Cet appartement en bon état est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieur, deux atouts précieux.
Il offre facilement un potentiel de transformation en deux pièces, une belle opportunité.
Enfin, la résidence des années 1970, bien entretenue, a récemment bénéficié de travaux d'amélioration : ravalement de façade, renouvellement du portail, et mise en valeur de ses espaces communs.
Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement, fonctionnalité et potentiel.
Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz.
Ce que nous aimons particulièrement : Résidence verdoyante au calme, La proximité des transports, Le balcon et la vue dégagée,
30.22 m²
7 776 €
6 m²
1
1
1
2 sur 6
4.44 %
95.00 € / mois
1975
Nord
1 (6 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (70 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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