T1 lumineux avec parking, à deux pas du Jardin Public
Bordeaux 33000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
T1 lumineux avec jardin Calme et emplacement idéal entre Jardin Public et Parc Rivière
Bordeaux Quartier Croix de Seguey
À deux pas du Jardin Public et du Parc Rivière, découvrez ce charmant appartement T1 de 28 m², situé en rez-de-jardin sur cour, au sein d'une copropriété sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L'immeuble séduit par ses espaces verts soigneusement aménagés, la présence d'un gardien, ainsi qu'un local à vélos dédié aux résidents.
L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose d'une agréable pièce de vie avec placard intégré, d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et d'une salle de bain avec WC.
Un stationnement privatif est également inclus, un vrai plus dans ce secteur recherché !
Vous apprécierez la qualité de vie du quartier : à seulement quelques mètres de la place Marie Brizard et de ses commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants), et à quelques minutes à pied de l'arrêt de tram D Croix de Seguey, permettant un accès rapide au centre-ville
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 214 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
28 m²
5 179 €
1
1
1
101.00 € / mois
1975
Sud
Ouest
1
Oui (101 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Amelie Servole
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