Rue Claudius Penet, dans le quartier Montchat, venez découvrir ce beau T2 traversant de 41m² au 2eme étage d'une résidence des années 1930. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et WC.
POINTS FORTS : - Façade en réfection entièrement payée par le vendeur - Travaux de réfection de la cage d'escalier votés, à la charge du vendeur - Localisation prisée - Rue calme, peu passante - Appartement traversant et lumineux
Commodités : Ce bien est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à moins de 15 minutes à pied, ainsi que des crèches et des écoles maternelles à 5 minutes. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Un parc est également situé à proximité de l'appartement. Enfin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à moins de 5 minutes en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
