T2 - 43m2 - Le Rouet - Le lumineux ! Refait à neuf
Marseille 13008
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Liberkeys vous propose cet appartement cosy tout rénové avec goût et belles finitions.
Déposez vos valises dans ce lumineux appartement de 43 m² situé dans le quartier prisé du Rouet.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se compose d'une lumineuse pièce à vivre de plus de 26m2, avec cuisine ouverte moderne, une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées.
Tout refait a neuf avec de belles prestations de qualité et le charme de l'ancien conservé.
Magnifique luminosité, beau parquet au sol, refait a neuf.
T2 Surface Carrez : 43 m²
Quartier du Rouet - Parfaitement adapté à une vie citadine proche de toutes le commodités.
Station de métro Périer, nouveau tramway Parc du 26eme centenaire, axes routiers et autoroutes, tunnel Prado Carenage.
À moins de 15min des Plages , Parc Borély & Stade Vélodrome.
Dépenses faibles:
Charges de copropriété : 53 €/mois.
Taxe foncière : 431 €/an
Estimation des coûts d'énergie: 40€/mois.
Idéal primo-accédants.
Bon rendement locatif.
Copropriété toute rénovée.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseillère Maïté Brelière au 06 82 57 46 33.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 935 189 258. Référence annonce : DOM13241. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
43 m²
4 512 €
25 m²
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3 sur 3
Américaine
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maïté Brelière
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