Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 145 euros.
EXCLUSIVITÉ - T2 - Balcon et Garage
En exclusivité, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 48 m² à louer à Clermont-Ferrand (63000), (boulevard Maurice Pourchon).
Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble dans une résidence calme et bien entretenue. Son intérieur est composé de la manière suivante: Entrée, une pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement possède un chauffage individuel électrique.
Gagnez en confort et en espace avec le balcon de 4 m².
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est accessible à 6 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries dans les environs.
Ce T2 sera disponible à partir du 19/03/2025
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. BUSQUETS Laura : O75O373267
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils .Bien non soumis aux statut de la copropriété .
Honoraires de location : 532,18 dont 145,14 pour l'état des lieux.
Honoraires de 532 TTC à la charge du locataire comprenant 145 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 240 . Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 736.32 . Date de réalisation du DPE : 23-01-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
