Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
Exclusivité Qatédra
Venez découvrir à la vente ce très joli appartement de type 2 à proximité du Tram B !
L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence entretenue dans une petite rue calme. Il est composé : - d'un pièce à vivre de plus de 15m² - d'une chambre - d'une salle d'eau avec WC - d'une entrée et de placards de rangement
L'ensemble a été rénové avec goût. Il convient tout à fait pour une résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Vous trouverez d'ailleurs dans l'une de nos photos la rentabilité locative du bien.
Emplacement : Situé à proximité de la barrière Saint Genès à Bordeaux, le tram B est seulement à 7min à pied. Vous rejoindrez la place de la Victoire en 5 min. Ce tram vous amène en 20 minutes au Campus de la Fac de Talence.
Aucune procédure en cours sur la copropriété. Taxe foncière : 893 / an Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 203 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38131txw/144/KtmyC/grille_tarifaire_qatedra_gestion.pdf
33 m²
5 139 €
16 m²
2
1
1
1
4 sur 4
6 %
27/05/2024
100.50 € / mois
1970
Oui
Oui
Oui
Oui (22 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Elise Deseyne
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