Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 156000 euros).
Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur.
SPECIAL INVESTISSEUR
L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2)
La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...)
L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 charges déjà déduites) : 6700 - Possibilité de défiscaliser en LMNP
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien.
Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires
27 m²
5 778 €
2
1
1
1 (séparé)
2 sur 2
2015
Oui
1
1
Oui
Oui (78 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anne de Méré
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