Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 150000 euros).
Enyo & Gaïa Immobilier - Charmant T2 avec Balcon et Garage à Strasbourg Neudorf
Situé dans le quartier prisé de Neudorf, ce T2 de 39 m², cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Caractéristiques du bien :
- Superficie de 39 m² avec un balcon pour profiter des beaux jours. - Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. - Un placard intégré dans l'entrée pour plus de rangement. - Immeuble de 1996 avec ascenseur, assurant un accès facile. - Chauffage et eau chaude individuels électriques, pour une gestion indépendante de vos consommations. - Faibles charges de copropriété, ce qui en fait un bien économique. - Un garage privatif inclus, un atout précieux dans le secteur.
Ce bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, est à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 . Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 816 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810.00 . Date de réalisation du DPE : 10-10-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39.19 m²
4 019 €
4 m²
2
1
1
1
1 sur 4
5 %
68.00 € / mois
1996
1 (4 m²)
Oui
Oui (57 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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