Découvrez votre Nid Douillet à Roquebrune-Cap-Martin
Plongez dans l'univers enchanteur de cet appartement T2 niché au coeur de Roquebrune-Cap-Martin, à l'adresse prestigieuse de 116 Avenue Pierre Curie. Ce bien d'exception, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, vous offre une vue imprenable sur la mer et une exposition sud-ouest pour profiter de la douceur des couchers de soleil. Avec une surface habitable de 39 m² et une terrasse de 8 m², cet appartement est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort.
L'intérieur, en excellent état, se distingue par une cuisine américaine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux grâce à ses ouvertures PVC/Aluminium dotées de triple vitrage. La chambre, spacieuse et baignée de lumière, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet espace de vie harmonieux. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une cave de 4 m² et d'un accès à une piscine commune, idéale pour des moments de détente en toute sérénité.
Les parties communes, également en excellent état, sont desservies par un ascenseur pour un accès facile et rapide. Ce bien immobilier est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent allier confort, élégance et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires.
Roquebrune-Cap-Martin est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreuses commodités à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture, plusieurs supermarchés et restaurants pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture. Pour vos soins de santé, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont à seulement 5 à 10 minutes en voiture. Enfin, pour vos moments de détente, un parc et jardin est à 10 minutes à pied, et l'accès à Internet haut débit est éligible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
39 m²
8 974 €
2
1
1
1 (séparé)
3 sur 5
170.00 € / mois
Sud
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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