Vous souhaitez investir dans l?immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l?investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.1% de rendement prévisionnel brut
- 6422.61 € HT de loyer annuel
- 0.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 720.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 46.03 m², équipé et meublé, situé au niveau R+5 de la résidence Les Jardins d'Arcadie à BRIVE LA GAILLARDE et exploité par la société LES JARDINS D?ARCADIE.
Idéalement implantée au c?ur du centre-ville de Brive, la résidence Séniors "Les Jardins d'Arcadie" se trouve à proximité de nombreux commerces, des services publics et des transports en commun.
Un climat convivial et sécurisant, une qualité de services proposés "à la carte", des logements tout équipés adaptés aux besoins de chacun pour s'y sentir bien.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d?investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N?hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d?investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 202
Consommation énergie finale : Non communiquée
46 m²
3 450 €
2
5
Est
Nord
Contact Création et Développement de Patrimoine
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