Vous souhaitez investir dans l?immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l?investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.0% de rendement prévisionnel brut
- 6338.00 € HT de loyer annuel
- 0.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 0.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 0.00 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence L'Alpe Blanche à VARS et exploité par la société SOWELL.
Livraison prévisionnelle : T2 2025
Au c?ur de la station de Vars, la résidence se compose de logements, du T1 au T2 pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, meublés et équipés. La résidence dispose également de nombreux espaces communs haut de gamme : 3 000 m² d'espaces de services avec deux restaurants et un bar, piscine extérieure en rooftop, spa, sauna...
L'établissement offre une expérience skis aux pieds, à deux pas des services et commerces de proximité ainsi que des remontées mécaniques.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d?investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N?hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d?investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 0
Consommation énergie finale : Non communiquée
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