EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier ? Appartement 1 chambre, lumineux avec terrasse et parking en sous-sol ? Francheville limite Tassin-la-Demi-Lune ? Idéal investisseur ou primo-accédant
CASTEL Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 1 chambre, situé sur la commune de Francheville, à la toute limite de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur prisé bénéficiant de la tranquillité de Francheville et de la proximité immédiate des commodités de Tassin.
Caractéristiques principales :
? Pièce de vie agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte sur le séjour.
? Accès direct à une terrasse-balcon, sans vis-à-vis, exposée sur une rue calme.
? 1 chambre avec placards intégrés, bien agencée et confortable.
? Salle de bain avec baignoire et WC, en excellent état.
? De nombreux rangements dans l'entrée et la chambre, un vrai atout pour un T2.
Prestations complémentaires :
? Résidence récente (10 ans) avec ascenseur , bien entretenue et sécurisée, avec des parties communes impeccables.
? Place de parking en sous-sol sécurisé, accessible par portail motorisé.
? Appartement propre, bien agencé, sans travaux à prévoir, chauffage par chaudière gaz.
Les plus :
- Limite Tassin-la-Demi-Lune, dans un secteur recherché
- Lumineux et sans vis-à-vis
- Idéal investissement locatif (étudiant ou jeune actif) ou premier achat
- Résidence récente avec ascenseur, parties communes de qualité
- Charge de copropriété de 75€/mois
Un bien rare dans un secteur stratégique, à découvrir rapidement !
Visite virtuelle sur demande et vidéo disponible sur Youtube en cherchant "CASTEL Immobilier"
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d'agence à charge Vendeur.
DPE réalisé le 2023/10/02 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438 € et 592 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an, consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
38 m²
5 132 €
2
1
1
2013
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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