"Perle" Appartement F2 loué ? Rentabilité >7% ? Marly (limite Valenciennes)
Investissement locatif clé en main ? Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable.
Localisation : Marly, en limite de Valenciennes, dans une résidence calme et bien entretenue.
Caractéristiques du bien :
? Type : Appartement F2
? Étage : Rez-de-chaussée
? Disposition : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain avec baignoire, WC séparés
? Stationnement : Place de parking privative
? État général : Aucun travaux à prévoir
Avantages pour l'investisseur :
Appartement vendu loué ? Locataire sérieux en place
Revenus locatifs immédiats
Rentabilité nette >7%
Aucune vacance locative à prévoir
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Contactez Céline Patoux, votre conseillère immobilière au 06 21 30 92 93
Référence de l'annonce : PERLE
Prix: 98 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
? Montant des charges de copropriété : 858.68€ par an (vs 2023, comprends entre autre l'eau froide)
? Nombre de lots de copropriété : 36
? Syndic : Citya immobilier
? Pas de procédure en cours
Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX
Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai
Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
45 m²
2 178 €
17 m²
2
1
1
1
2012
Consommations énergétiques
Logement économe
201
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline PATOUX
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