L'agence Aixty a le plaisir de vous proposer cet appartement chaleureux de type 2/3 traversant de 54 m² dans une résidence sécurisée et arborée. Le bien est à rénover; aujourd'hui il est dans un agencement type T2 : 1 chambre et un double salon de 23 m2. Il offre le potentiel d'évoluer vers un T3 sans difficulté. Vous serez séduit par son espace de vie très lumineux, exposé Sud -Ouest qui s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, qui vous permettra de profiter de moments de détente sans vis à vis. La cuisine est indépendante avec une loggia attenante qui pourra faire office de buanderie. Appartement situé en 2e étage sans ascenseur. L'espace nuit comprend 1 chambre ou 2 chambres selon évolution, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De nombreux placards de rangements complètent l'appartement. Le bien dispose des prestations suivantes : double vitrage, volets roulants électriques. Une cave saine de 4m2 complète le bien. Le chauffage est individuel électrique. La situation géographique est pratique puisque la résidence est à 15 minutes à pieds du centre ville et à proximité des axes autoroutiers d'Aix ouest. La résidence est sécurisée avec stationnement libre très facile. Copropriété de 96 lots, pas de procédure en cours. DPE classé C et un GES classé A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 221 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence Copropriété de 96 lots ().
