T2-3 dernier étage terrasse mezzanine rue sainte 13007 Marse
Marseille 13007
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Honoraires à la charge du vendeur.
***Exclusivité MSG Immo 13 *** Rarissime !!! *** LOCATAIRE EN PLACE*** Très beau et atypique T2/3 de 49m2 au sol (34m2 surface carrez à +1m80 de hauteur) avec terrasse de 6m2. DERNIER ETAGE (2e sur 2 sans ascenseur). Composé d'un hall donnant sur la cuisine, un séjour avec belle hauteur donnant sur le terrasse, sde avec wc, chambre avec rangements muraux, donnant sur la terrasse, et grande mezzanine avec velux. Double vitrage, VR électrique. Immeuble entièrement réhabilité à NEUF en 2010. Situé rue sainte, au calme d'un immeuble situé en arrière cour !! Terrasse exposée SUD. Vendu avec locataire en place depuis le 17.03.2024, loyer 630 + 40 = 670EUR. Charges de copro : 210EUR/trimestre. TF : 917EUR. Un produit très bien placé et bourré de charme !!
49 m²
4 020 €
3
2
1
1
2 sur 2
70 € / mois
2010
Sud
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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