QUARTIER VAITE - PROCHE TRAMWAY - COMMERCES
Voici votre futur investissement immobilier sur Besançon ! Un appartement de 56,25 m2 utilisé en T2 mais transformable en T3 grâce à une cloison amovible.
En très bon état, ce bien traversant dispose d'un joli balcon et d'un garage. Situé au 1er étage sans ascenseur, il offre une vue appréciable sur la nature et la colline de Bregille.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide ainsi que toutes les charges de copropriété classique.
Petite particularité : la propriétaire actuelle souhaiterai idéalement devenir locataire de son bien. Cette acquisition constituerait un investissement locatif serein pour son/sa futur(e) propriétaire.
Si vous recherchez votre prochaine résidence principale, votre demande pourrait tout de même être étudiée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,436 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 798€ - Etienne BOUTIN - Agent commercial - EI - RSAC Besançon 812 799 609
56 m²
2 286 €
3
1
1
1
1 sur 4
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Etienne BOUTIN
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