Voici « Léon », un T2 de 52m² idéalement situé, au 3em étage d'un immeuble de 1900, dans le quartier de l'Aigle au 104 cours jean Jaurès.
Idéal pour projet de location pour étudiant ou mise en location courte durée type RBNB (jeunes travailleurs, étudiants, en mission pour le travail).
L'appartement se compose d'une entrée avec salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine aménagée et équipée. d'une grande chambre de 14m² coté cour de la copropriété. D'un dressing indépendant et enfin d'un séjour de 19m² orienté EST donnant sur un petit balcon Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, parquet massif
Immeuble avec accès sécurisé (digicode). La copropriété dispose d'un local à vélo sécurisé
Un cave et un galetas complète ce bien.
En termes de commodités, tout est à portée de main. Vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway en accès immédiat (Tram C et E à 200m) , facilitant vos déplacements quotidiens. Proche de tout type de commerce et à immédiate proximité du quartier Championnet.
Charges mensuelles : 70 euros Taxe foncière : 1242 Le bien est vendu loué : 719.52 mensuel
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter « Louis », prenez contact avec Robin LADAKIS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Groupe H Immo : Melanie H-Immo Agent commercial (Entreprise individuelle)
54 m²
2 963 €
2
3 sur 4
1900
Est
Ouest
Oui
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie H-Immo
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