Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont un remboursement annuel par le locataire.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 116 euros.
Plongez dans un cadre de vie enchanteur avec cet appartement T2 de 58 m², niché au coeur d'un environnement paisible. Construit en 1980, ce bien ancien a été soigneusement entretenu, offrant un intérieur en bon état et des parties communes impeccables. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est le jardin privatif de 100 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. Imaginez-vous, par une douce soirée d'été, savourant un verre de vin sur votre terrasse, entouré de verdure... L'appartement est situé au troisième étage, avec un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule. Une cave complète cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire pour vos affaires. Vous apprécierez également la proximité des commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une alimentation générale, plusieurs restaurants, des médecins généralistes et des parcs et jardins. À 10 minutes à pied, une école élémentaire et un hôpital sont également accessibles. Plusieurs collèges sont à 5 minutes en voiture. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, avec un jardin privatif et toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
58 m²
2
1
1
464 %
16/06/2025
65.00 € / mois
1980
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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