Découvrez ce magnifique T2 de 45 m², niché dans le charmant village de Collonges-au-monts d'or. Situé au sein d'une résidence intimiste (37 lots) entièrement clôturé avec jardin et tout proche de la gare pour rejoindre qui permettra à vous ou vos locataires de rejoindre Lyon en quelques minutes. Le bus et les commerces se situent à moins de deux minutes à pied.
Les points forts de ce T2 :
Un séjour lumineux de 22,5 m²
Une chambre spacieuse de 12,2 m²
Une loggia de 7,25 m² exposé Ouest
Une grande salle de bain de 5,75 m².
Prestations haut de gamme :
Isolation thermique et phonique optimal RE2020
Chauffage et rafraichissement individuel par pompe à chaleur.
Fenêtres en bois pour une ambiance chaleureuse.
Espaces verts communs soigneusement aménagés.
Wc suspendu
Carrelage grand format
Porte blindé
Seche serviette
Collonges-au-Mont-d'Or, un lieu où il fait bon vivre :
À seulement 15 minutes de Lyon en voiture et quelques minutes en train, vivez entre ville et nature. Promenez-vous le long de la Saône, découvrez les commerces de proximité, ou dégustez une cuisine d'exception dans le village de Paul Bocuse.
Prix : 283000€
Garage en sus: 240000€
Avec plus de 10 ans d'expérience dans l'immobilier, je vous offre un accompagnement sur mesure et un avis transparent et impartial. Parlons de votre projet ensemble, je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et vous guider au mieux. Contactez-moi dès maintenant.
#128222; Annonce proposée par Nicolas D'Ambra, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon (n°488 126 590), pour le compte du Cabinet Leroy Immobilier (CPI 6901 2018 000 038 390).
45 m²
6 289 €
15 m²
2
1
1
1
2025
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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