Appartement T2 fonctionnel dans une résidence sécurisée et verdoyante
Description du bien : Cet appartement de type T2, construit en 2000, offre une surface habitable de 41,14 m² avec un agencement optimisé :
- Un séjour lumineux de 22 m². - Une cuisine partiellement équipée. - Une chambre confortable. - Un balcon de 11 m², orienté sur un environnement arboré. - Ouvertures en PVC garantissant une bonne isolation thermique et phonique. - Un WC indépendant.
Situé au 2E étage d'un immeuble de 3 étages, il est vendu avec une place de stationnement aérien.
La résidence sécurisée propose un cadre de vie agréable, avec : - Une piscine ouverte de mi-juin à mi-septembre sous la surveillance d'un gardien. - Des parties communes bien entretenues. - Un environnement calme, marqué par des espaces verts.
Proximité des commodités : - Lignes de bus (19, 39, L9) accessibles en 5 minutes à pied. Métro ligne A à 15 minutes à pied. - Commerces d'alimentation et restaurants à moins de 5 minutes. - Écoles, crèches et cabinets médicaux accessibles en 10 minutes à pied.
Informations supplémentaires : Ce bien est situé dans une copropriété de 161 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 1 064 .
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.70 et 624.70 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
