À la frontière sud 9o et du 10o arrd, découvrez cet appartement cosy de type 2, lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique. A l'entrée, on trouve sur notre droite le séjour semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur les collines et la mer. La cuisine semi-ouverte est équipée et comprend une hôte, un four, une plaque de cuisson, un lave-linge, un réfrigérateur et un congélateur. Puis sur la gauche, un petit couloir avec un placard intégré va distribuer la partie nuit. La chambre est lumineuse et profite aussi de cette même vue exceptionnelle. La salle d'eau avec WC est équipée d'un sèche serviette et de rangements pratiques... Pour tout le confort souhaitable, chaque pièce est dotée du double vitrage et de volets roulants électriques, le séjour/cuisine profite d'une climatisation réversible, la porte d'entrée est sécurisée et toute l'installation électrique est aux normes. La fibre internet Orange est installée. L'appartement dispose également d'une cave privative. La résidence est fermée et sécurisée, l'accès s'effectue accès par digicode, le stationnement y est libre. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, grace à ses espaces verts et aires de jeux, ainsi que son portillon donnant un accès direct sur le bd Romain Rolland et ses nombreux commerces. Un gardien est présent, notamment pour l'entretien des espaces communs. L'ascenseur a été récemment rénové et le diagnostic amiante de l'immeuble est conforme. En bref, cet appartement vous séduira par son emplacement pratique et ses prestations modernes. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, Cette annonce vous est proposée par RADJI Salim - EI - NoRSAC: 837 669 068, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
38 m²
3 671 €
3 m²
2
1
1
1
6 sur 9
89 € / mois
Sud
Ouest
1 (3 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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