Venez visiter cet appartement T1/T2 partiellement meublé, situé à Saint-Raphaël. Niché en plein centre ville , donnant à l'arrière au calme, cet appartement de 34.32 m² offre une belle pièce de vie pouvant être scindée afin de recréer une chambre indépendante comme à l'origine, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Rénové en 2023, cet appartement a conservé le charme de l'ancien avec ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. En effet, avec une hauteur sous plafond de 2.84 m, il offre une sensation d'espace et de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres . La pièce de vie de 30 m² est très agréable, un espace polyvalent où vous pourrez vous détendre, recevoir des amis ou travailler en toute sérénité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, vous assurant un environnement paisible et économe en énergie. Situé au rdc sur élevé de l'immeuble, à l'arrière au calme, cet appartement bénéficie d'un bon état général, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le doublage des murs assure une isolation optimale, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Vivre dans cet appartement, c'est aussi bénéficier d'une localisation idéale. À quelques minutes à pied, vous trouverez 8 arrêts de bus, 4 crèches, 1 école maternelle, 1 école élémentaire, 8 commerces d'alimentation générale et 44 restaurants. Pour les amateurs de verdure, 3 parcs et jardins sont accessibles en seulement 10 minutes à pied. Un hôpital et 3 médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes à pied. Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Raphaël. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. vidéo: https://play.danim.com/rgs87q1a1?loop=1&autoplay=0
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
