Christel Morignot vous propose en exclusivité ce magnifique T2 situé en centre ville de Magny le hongre, au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement de 40m2 vous offre un cadre de vie idéal, à proximité direct des commerces, écoles, et transports. Il se compose d'une entrée avec wc suspendu, une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un balcon, une chambre avec salle d'eau complète l'espace. De plus, ce bien comprend également une place de parking privative qui peut être boxable ou semi-boxable à votre convenance. Les avantages : vous contrôlez votre propre consommation de chauffage avec des radiateurs récents et une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, une vmc, une décoration soignée, cosy et moderne, un balcon orienté ouest pour bénéficier de superbes couchers de soleil, une résidence sécurisée et verdoyante. Bus, commerces, écoles à 1min à pieds, RER A et autoroute A4 à 5min en voiture. N'attendez plus pour visiter ce beau 2 pièces à Magny-le-Hongre ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comporte 2 lots. Pas de procédure en cours. Les charges trimestrielles sont de 254EUR. Vidéo sur ma chaine youtube : morignot christel immo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques environnementaux disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Christel Morignot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial du Réseau Expertimo, immatriculée au RSAC de Meaux sous le numéro 839 153 145, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Cette annonce vous est proposée par MORIGNOT Christel EI - SAS - NoRSAC: 839153145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
40.1 m²
5 733 €
4 m²
23 m²
2
1
1
1
2 sur 2
2005
Ouest
1 (4 m²)
1
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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