650-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce bel appartement T3 situé à mi -chemin entre le centre-ville de Chamalières et la place Allard de Royat dans une résidence de standing. Il se situe au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour salle à manger traversant qui donne accès à une jolie terrasse exposée au S/E (plus 7m2 avec vue dégagée), d'une petite chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un long dégagement. Une cave et un garage privatif fermé viennent compléter ce lot. L'appartement est équipé de menuiseries double vitrage qui datent de l'origine du bâtiment avec des volets à sangles. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Les charges mensuelles sont d'environ 100EUR/mois. (eau froide, ascenseur, espaces verts, électricité des communs, frais d'assurance et de syndic) Copropriété de 48 lots dont 15 lots principaux. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 135 000 EUR dont 7000EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
2 647 €
21 m²
2
1
1
1
2 sur 4
1983
Sud
Est
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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