T2 DANS SECTEUR RECHERCHE PROCHE PEY BERLAND ET HOTEL DE VILLE,
Bordeaux 33000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 239000 euros).
Sous compromis : SOUS OFFRE Bordeaux Palais de Justice-Hotel de ville-Hotel de police-Mériadeck. Tram à 100m. Calme , vue dégagée.
Ravissant T2, au dernier étage d'une petite résidence en pierre entièrement réhabilité (13 lots) , à proximité immédiate de tous commerces, restaurants, boulangeries, Tram ligne A et B et 12 bus, Entièrement rénové, lumineux disposant d'une place de parking dans un grand garage comprenant 3 places. Belle pièce à vivre de 22,5m2 avec cuisine moderne et équipée, verrière , salon/salle à manger et coin bureau le tout très bien agencé. très bonne rentabilité locative ou pied à terre idéal pour faire parcourir l'ensemble du centre ville. Accessibilité de la gare et de l'aéroport directement par le tram. Localisation : 5 mn a pied de la Mairie et la place Bey Berland, et Mériadeck
Prix :239 000 , honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous pour plus d'informations.
Cet appartement offre un équilibre entre qualité, modernité et potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo sur demande.
Bien soumis aux Charges de copropriété : 1200 annuel. Nombre de lots dans la copropriété : 13(aucune procédure ou procédure d'alerte ou procédure de redressement judiciaire) DPE réalisé le 13/05/2024 .Consommation 236 kWh/m2/an et émissions 7 kg CO2/m2/an avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 et 850 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia CONSTANTIN, Gérante de la société SIGNATURE REAL ESTATE au capital social de 20100 , SIREN 948 962 329 00017 RSC de Fréjus, titulaire de la carte transaction CPI83042023000000011
Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
