Bienvenue dans ce charmant appartement de type T2 avec sa loggia, situé au 14ème étage d'un immeuble de 15 étages, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale toute la journée grâce à son exposition plein sud, sans vis-à-vis. Avec ses 52m², cet espace offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points forts :
Exposition plein sud, baignant l'appartement de lumière naturelle
Pas de vis-à-vis, préservant votre intimité et tranquillité
Bien agencé, sans pertes d'espace, offrant un confort de vie optimal
Charges toutes incluses avec le chauffage, garantissant une gestion financière aisée
Proximité des commerces (Centre commercial QWARTZ) et des transports, facilitant votre quotidien
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Possibilité de stationner votre véhicule dans le parking résidentiel privé, assurant sécurité et praticité
Travaux à prévoir :
Ce bien demande quelques travaux de rénovation pour créer votre cocon coup de c?ur, offrant ainsi l'opportunité de
personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement lumineux, bien situé et offrant un excellent
potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.
Cette annonce référence 247576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 288,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
51 m²
3 118 €
2
1
1
14 sur 15
1970
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
289
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
59
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Samir TRABELSI
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