Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 123 euros.
Au premier étage d'un immeuble Marseillais, ce beau T2 en duplex de 41m2 possède de nombreux atouts. Au premier niveau, l'espace de vie est agréable, traversant et jouit d'une belle luminosité. La cuisine américaine est semi-équipée. Au 2ème niveau, une belle chambre avec velux offre un bon confort de vie avec une salle d'eau et un WC. Disponible le 02/03/2025 A visiter sans tarder. Loyer 553 euros charges comprises Provision de charges : 20 euros DPE : 221/51/D Dépôt de garantie : 533 euros Taxe d'ordure ménagère : 177,82 euros en 2024 Honoraires de locations : 533 euros dont 123.00 euros d'état des lieux d'entrée. Contacter Florent Michelucci au 06 60 34 99 14, florent.michelucci@pm-immobilier.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 560 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006(abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Location soumise à des conditions de revenus par la garantie de loyers impayés. La solvabilité du Locataire est acquise si le montant du revenu net global du Locataire est égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises, Si le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises représente plus de 50 % des revenus nets du Locataire, la solvabilité du Locataire n'est pas acquise et la garantie de l'Assureur est inopérante. Lorsque le Locataire est étudiant, la garantie et la solvabilité sont acquises si la ou les personnes (deux au maximum) qui se portent caution solidaire ont un revenu net annuel égal ou supérieur à 3 fois le montant du loyer annuel charges et taxes comprises. La solvabilité de la caution est acquise si le revenu net annuel est égal à 3 fois le montant du loyer annuel, charges et taxes comprises. Important: Les revenus du (ou des) Locataire(s) et les revenus de la caution ne se cumulent pas.
41 m²
2
1
1
1
1 sur 1
533 %
02/03/2025
20 € / mois
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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