T2 en duplex à vendre ? Vieille ville d?Ajaccio, cachet et confort
Ajaccio 20000
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Au c?ur du vieil Ajaccio, entre la Cathédrale et la plage Saint-François, ce duplex rare cultive l'élégance et la discrétion.
Traversant, baigné de lumière, il mêle volumes généreux et ambiance feutrée.
À l'étage inférieur, une suite parentale avec salle d'eau privative, placard sur mesure et espace de rangement optimisé.
À l'étage supérieur, un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une loggia vitrée avec WC indépendant et buanderie. Depuis le salon, une vue directe sur le clocher, cadre vivant d'un quotidien authentique. Belle hauteur sous plafond, climatisation réversible Daikin, double vitrage, volets persiennes en bois. Chaque détail rappelle l'âme des demeures de caractère, en plein centre-ville, sans le moindre compromis sur le confort.
Tout est accessible à pied : écoles, lycée, restaurants, commerces, plage, transports.
L'adresse idéale pour qui cherche un pied-à-terre raffiné, une résidence principale de charme ou un investissement ciblé dans l'hyper-centre. Visite confidentielle sur rendez-vous avec Kallisté Conseil.
68 m²
5 515 €
2
1
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1 sur 3
1700
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ange CRISTIANI
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