T2 loué à Saint-Pierre-en-Faucigny , APPARTEMENT facile à vivre
Saint-Pierre-en-Faucigny 74800
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Parce qu'un bon investissement immobilier, c'est avant tout un appartement dans lequel les locataires se sentent bien au quotidien...
Situé au 1er étage d'une copropriété de 9 appartements rénovée en 2021, cet appartement T2 de 53,33 m², actuellement loué depuis septembre 2024 (850 € hors charges/mois), offre un cadre de vie pratique et confortable à Saint-Pierre-en-Faucigny.
UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET BIEN AGENCÉ
Les locataires apprécient notamment :
Une belle pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine équipée ouverte ? un espace facile à aménager et convivial.
Une grande chambre de plus de 12 m² avec placards muraux ? un vrai plus pour optimiser le rangement.
Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré.
DES ATOUTS QUI FACILITENT LE QUOTIDIEN
Deux stationnements privatifs : une place extérieure et une place en sous-sol ? confort et praticité au quotidien.
Une cave en sous-sol pour les besoins de rangement supplémentaires.
Une résidence rénovée récemment ? pas de travaux à prévoir.
Des charges de copropriété faibles pour un budget maîtrisé.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE ET RECHERCHÉ
À seulement 1 min de l'autoroute pour rejoindre Genève, Annecy ou Chamonix.
À 3 min de la gare Léman Express ? un vrai atout pour les déplacements.
Commerces, écoles et services à proximité directe.
Un appartement loué, bien entretenu, dans une résidence calme ? idéal pour un projet immobilier serein à Saint-Pierre-en-Faucigny.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Je suis à votre disposition. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 572€ ~ 776€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887
53 m²
4 057 €
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Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claudine CIBORSKI
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