Idéal premier achat ou investissement locatif, je vous invite à découvrir ce bel appartement de type T2 entièrement meublé et libre, au troisième et dernier étage sans ascenseur de la Résidence sécurisée Alphonse Daudet A, au 37 Avenue Jean Perrin. D'une superficie de 48 m2, ce logement offre une belle entrée desservant un espace de vie très lumineux, une cuisine semi séparée, un cellier/buanderie, une vaste chambre avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 6 m2 exposée ouest et sans vis à vis, agrémentée d'un store banne électrique, pour vos moments de détente en extérieur. Mode de chauffage par climatisation réversible installée récemment et nombreux rangements. Le bien offre également une place de parking privée dans la cour de la résidence fermée. Côté location, l'appartement se louera 550EUR sans difficulté car la résidence est prisée. Les charges de copropriété sont de 99 EUR par mois. La taxe foncière 2024 est de 950 EUR. Les atouts de ce bien: luminosité, bon DPE, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, vendu meublé et libre, un seul côté en mitoyenneté, vue dégagée et belle exposition. Idéalement situé à seulement 3 minutes à pied de la gare, son emplacement central vous assure un accès facile à toutes les commodités locales, telles que commerces, restaurants, écoles, cinéma ... A visiter sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48 m²
1 646 €
16 m²
2
1
1
1
3 sur 3
Oui
1976
Ouest
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Isabelle GIRARD
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