T2 Meublé et Lumineux Bld Voltaire Proche de Nation ?
Paris 75011
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 137.00 euros.
? Préparez-vous à être séduit : Un T2 de 45,67m², prêt à vous accueillir au 91 rue de Montreuil dans le 11ème arrondissement. Situé au 1er étage d'un immeuble historique de 1900, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. ?
L'appartement en superlatifs :
* ?? Charme Parisien : Avec ses hauts plafonds et ses détails d'époque, cet appartement vous transporte dans un Paris authentique. * ?? Espaces de Vie Optimisés : Un séjour lumineux, une chambre cosy, et une cuisine indépendante parfaitement aménagée. * ? Confort Moderne : Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage, et une salle d'eau moderne avec WC séparés.
Les petits plus qui font la grande différence :
* ? Meublé et Prêt à Vivre : Aménagement moderne et pratique, idéal pour une installation rapide. * ?? Quartier Dynamique : À proximité immédiate de Nation, des commerces, et des transports.
* ? Au Coeur du 11ème : À quelques pas de la station Nation, avec un accès facile aux lignes 1, 2, 6, 9 et RER A.
À noter impérativement :
* ? Visite en vidéo sur Youtube : Découvrez votre futur chez-vous en vidéo sur la chaîne Youtube Brew's Immobilier avant de planifier une visite. * ? Envoi d'un dossier complet en amont : Aucune visite ne sera programmée sans la réception et la validation de votre dossier.
Prêt pour une expérience immobilière unique ? ? Visionnez, préparez votre dossier, et venez découvrir ce T2 exceptionnel !
Honoraires de 685 TTC à la charge du locataire comprenant 137 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1644.00 /mois. Loyer de base 1369.00 /mois. 101 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 738 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Brew's sur : http://www.brews.fr/immobilier/appartement-t2-paris-location-fr_LA3051.htm
45.67 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 5
685 %
101.00 € / mois
Oui
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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