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T2 loué à Montplaisir : une opportunité d'investissement ! ? Dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, entretenu et sécurisé, cet appartement de 44 m² actuellement loué, offre une rentabilité immédiate pour un investisseur. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon ensoleillé avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La chambre, lumineuse, bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle de bains est fonctionnelle, et des rangements optimisent l'espace. Le stationnement est assuré grâce à un parking collectif au sein de la résidence. Idéalement situé dans le secteur bien placé de Montplaisir, cet appartement est proche des commodités, des commerces et des transports. loyer 400 + 90 de charges chauffage et eau chaude collective gaz comprises ? Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
43.83 m²
1 129 €
2
1
1
1 (séparé)
6 sur 10
102.00 € / mois
1970
Oui
Oui
Oui
Oui (45 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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