BIEN PLUS QU'UN 2 PIÈCES EN PLEIN QUARTIER PAVILLONNAIRE !
A deux pas du Parc de Ladoucette, de l'espace culturelle de Drancy et des commerces de proximités ! A quelques minutes à pied du RER B, du TRAMWAY 11 EXPRESS et du centre ville !
Venez découvrir bien plus qu'un T2 au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 6 logements au syndic bénévole !
L'appartement se compose d'une agréable entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse desservant une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC pouvant accueillir la buanderie !
Par un escalier accessible également par l'entrée, vous pourrez descendre d'un niveau et profiter de plus de 40m2 supplémentaires !! Ce niveau est divisé en une première vaste pièce de 27,65m2 et une seconde de 13,24m2, il est isolé, chauffé et des fenêtres PVC doubles vitrage sont installées !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 et 1152.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Fabien Jude Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853669786 RCP en cours. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
35.48 m²
4 651 €
19 m²
2
1
1
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien Jude
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