Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Gipa vous propose ce 2 pièces de 41.45m² situé au premier étage d'une copropriété datant de 1949 récemment isolée et située 52 rue de la Course 67000 STRASBOURG. ( VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)
Appartement rénové en mars 2025 à la sortie du précédent locataire.
Accès direct aux commodités, au centre ville ainsi qu'à la Gare de Strasbourg.
L'appartement se compose ainsi:
Une entrée, un débarras avec étagères de rangement, un séjour, une chambre, une cuisine NON EQUIPEE, une salle de bains avec WC.
Le lot est agrémenté d'une cave en sous-sol de l'immeuble.
L'appartement est équipée de fenêtres PVC double vitrage.
Loyer 650 + 65 de charges.
Conditions de solvabilité : 3X le montant du loyer pour un candidat en CDI et garant si étudiant.
Contactez par mail Alessio BILLEREY : 03 88 10 26 22
Honoraires de 538 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 65 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/LA3458
41.45 m²
13 m²
2
1
1
1
1 sur 5
538 %
65.00 € / mois
1949
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
398
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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