Sur cour, cet appartement offre le privilège de vivre en plein c?ur de l'hyper-centre sans les nuisances sonores habituelles. Vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, tout en jouissant d'un environnement calme et serein.
Description détaillée :
Espace de vie : Un séjour avec une cuisine équipée ouverte aménagée
Chambre : Un espace nuit donnant sur cour.
Salle d'eau : Une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque moderne et de WC suspendus.
Atouts de l'emplacement :
? Transports en commun : 20 lignes de bus et les lignes A et B du métro à moins de 5 minutes a pied, facilitant vos déplacements.
? Établissements scolaires : Tous les niveaux d'établissements sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, y compris l'université de Rennes.
? Proximité des commodités : Cinémas, piscine, conservatoire, bibliothèque, théâtre, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérettes et épiceries.
? Marché local : Le célèbre marché Place des Lices anime le quartier tous les samedis matin.
? Accessibilité : L'aéroport de Rennes-St-Jacques est à seulement 15 minutes en bus.
Contactez nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 174 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 781.38 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 735.4€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142
34 m²
5 574 €
21 m²
2
1
1
1
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact John CANDILLIER
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