Idéal investisseur ou premier achat
Situé en plein centre-ville de Narbonne, cet appartement T2 de 50 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Niché au dernier étage d'une petite résidence calme, sans voisin au-dessus, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la Clape d'un côté et sur un jardin verdoyant .
La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne, . La chambre, orientée côté jardin, offre un véritable havre de paix, tandis que la salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne apporte une touche de confort supplémentaire. Un espace buanderie discret complète cet aménagement optimisé pour un quotidien agréable.
Idéalement placé, cet appartement se trouve à deux pas des Halles, de l'Hôtel de Ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare Sncf. Le secteur, en pleine transformation, est prisé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités. Le stationnement est facile à proximité, un atout majeur pour un bien en centre-ville.
Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement est vendu meublé et prêt à être habité ou loué immédiatement. Il constitue une opportunité d'investissement clé en main, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet locatif rentable.
Une cave de 7 m² est également incluse,
Ne manquez pas cette perle rare en centre-ville ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir la visite virtuelle.
Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 512 €.
Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
50 m²
1 980 €
2
1
1
1
2
1930
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ludovic Pagliasso-Alcaraz
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
