Timone---Grand T2---Rénové---Prêt pour y vivre ou investir--- A proximité immédiate de l'hôpital et de la faculté de La Timone, ce grand T2 de 45m2 vous propose une configuration très confortable au quotidien : son entrée de 2m2 s'ouvre sur son grand salon de 18,8m2 mais avant de le rejoindre vous aurez la possibilité de découvrir un dressing de 2,7m2 ainsi qu'une belle chambre de plus de 10m2 sans vis-à-vis. A partir du salon, lui aussi sans vis-à-vis, vous pourrez rejoindre une salle d'eau/WC de 4m2 et une cuisine de 6m2 permettant l'installation d'une table pour faire un coin salle à manger entre la cuisine et le salon. Rénovation intégrale en 2019 : électricité, plomberie, cuisine et salle d'eau, fenêtres PVC double vitrage, entretien régulier, fibre installée. Pour votre confort, une cave de 3,3m2 complète ce bien. Possibilité d'acheter le mobilier présent sur les photos. Charges 170EUR/mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage avec calorimètre, ménage des communs. Cette annonce vous est proposée par Jean-Gabriel PELISSIER - EI - NoRSAC: 853 386 332, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45 m²
3 222 €
2
1
1
1
1
172 € / mois
1971
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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