Nouveauté exclusive chez Lyon Immobilier. Un joli petit cocon en pleine ville.
Un T3 duplex de 70 m2 habitables loi Carrez, sans VIS A VIS. Dernier étage avec ascenseur, immeuble de 1980. En 4eme étage, séjour/cuisine équipée de 30 m2, balcon/terrasse à vivre de 7 m2 exposé SUD, chambre de 12 m2 exposée EST, grande salle d'eau de 5 m2, WC séparé. En 5eme étage, une chambre de 14 m2 loi carrez, un dressing.
Cuisine équipée récente de chez Cuisinella (8000EUR).
Chauffage individuel gaz. Double vitrage récent.
Salle d'eau moderne avec fenêtre. Cave privative de 12 m2 et parking collectif sécurisé. Local commun vélos. Boulangerie à 30 secondes et supermarché LIDL à 2 minutes à pied.
Situé à 300 mètres de Lyon 8e. Tramway T6 (arrêt Beauvisage-Pressensé) circulant du métro B Debourg jusqu'aux hôpitaux Est, et passant également par le métro D arrêt PINEL. Bus 35 direction Bellecour en passant par Jean-Macé. Ligne C 16 direction Monplaisir métro D Charpennes métro A en passant par Grange-Blanche et le tramway T3.
Pour tout renseignement, contactez M. JUPPIN Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
70 m²
2 671 €
3
2
1980
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUPPIN
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