HYPERCENTRE, début rue de la Pomme et église St JEROME..... dans immeuble type hausmanien de 10 lots principaux , bel APPARTEMENT T3 traversant OU BUREAUX (double destination) développant environ 120M² de surface habitable situé au 2ème étage. Il est composé d'une vaste entrée desservant un salon puis une cuisine non équipée avec vue sur le dôme de l'eglise. Dans le prolongement de l'entrée, nous retrouvons 2 belles pièces avec cheminées pour des chambres, un couloir de dégagement menant à une sdb avec wc et une petite pièce noire servant de dressing. charme préservé de l'ancien avec ses parquets ses cheminées en marbre et ses hauts plafonds.Chaudière gaz individuelle et climatisation à eau pour le froid.
Loyer 1500 Euros CC incluant 100 Euros de charges provisionnelles (charges de copropriété et eau froide).Dépot de garantie 1400 Euros.
DISPONIBLE
Ce bien est situé sur la commmune de Toulouse en zone tendue
Honoraires de location pour bail Habitation 4% TTC du loyer annuel HC soit 672 Euros TTC Part locataire
Honoraires de location pour bail professionnel 8% TTC du LAHC soit 1344 Euros TTC pour le preneur
.(Honoraires incluant les frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant)
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1870 Euros et 2280 Euros
AGENCE Action Transac
82 av de Fronton 312200 TOULOUSE
Agence immobilière
SIREN 487944613
CP 31012016000009679 VAL 05/2025
Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
3
2
1
2
2 sur 4
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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