En exclusivité, Gros potentiel pour cette parcelle de 2161 m2 située en zone UCb du PLU offrant 15% d'emprise au sol soit 324 m2 + R+1 soit 628 m2. A ce jour on a sur la parcelle une maison à rénover/agrandir de type F3. Elle est composée d'un salon climatisé avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de 2 chambres avec un terrain plat, clos et arboré offrant une possibilité de detachement ou d'extension de plus de 250 m2 de surface au sol avec posiibilité de créer un étage. La construction actuelle est raccordée à une fosse septique non conforme et devra être raccordé au tout à l'égout qui est présent en entrée de terrain (pompe de relevage à prévoir). Honoraire à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villa
55.6 m²
4 344 €
31 m²
2161 m²
3
2
1
1
1970
Sud
10
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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