Agréable et lumineux appartement de 70 m² offrant de belles prestations.
Situé au 1er étage d'une résidence calme et arborée avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine neuve réalisée en 2023, entièrement aménagée et équipée, d'un séjour double sur balcon, deux chambres avec dressing de qualité, d'une salle de douche récente et d'un wc séparé.
Une cave, un grand box en sous sol et une place de parking complètent ce logement.
Fenêtres PVC et double vitrage récents, volets roulants électriques, chaufferie récente.
Bus 208 B . 437 . N35 à 4 minutes à pied .
Maternelle, primaire,collège,commerces à proximité.
RER A ou RER E à 10 minutes.
Envie d'évasion, 25 minutes des bords de Marne.
APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT.
Possibilité de vente sans le box.
A VISITER SANS ATTENDRE. PLUS QU'A POSER VOS VALISES !
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3870 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222
70 m²
3 500 €
4
2
1
1
1
1
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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