En exclusivité sur la comune de Cavaillon, venez découvir ce coquet appartement ensolleilé d'environ 59 m2 au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages.Entièrement refait à neuf avec gout et idéalement situé, plein sud avec peu de frais de copropriété.
Il se compose comme suit:
-Un salon de 14 m2 avec climatisation réversible de 2023 (garantie) ainsi qu'une véranda de 2.60 m2, plein sud permattant une luminosité traversante.
- Une cuisine équipée avec éléments suivants restants à savoir une hotte, un four et une plaquede cuisson.
-Un cellier et sa veranda au nord de 3.80 m2 ( chauufe-eau de 150 L).
-Une salle de bains d'environ 3m2 avec chauffe-serviettes, placard et vasque murale.
-Un wc séparé suspendu.
- Une chambre de 11m2 .
-Une chambre d'environ 10- m2.
--Unr buanderie type dressing de 3m2 au milieud des deux chmabres permet un rangement facile et pratique.
- Une cave individuelle d'environ 7 m2, ainsi qu"une cave commune de 20 m2 environ.
Les fenêtres sont en pvc avce ouvertutre oscillo-battante, la porte d'entr"e semi-blindée (fermeture 3 points).
Un grand jardin commun fermé avec entendoir collé à la résidence .
Des places de parking desservent le bas et contour de l'immeuble.
La fibre est installée.
Différents commerces à proximité ( pharmacie, centre commercial, bricolage,salle de sport...).
Autoroute à 1 km.
Dpe E
Les charges de dopropriété s'elèvent à 53 euris par mois soit 640 euros par an.
La taxe foncière s'elève à 65 euros par mois soit 650 euros par an.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bey, EI ,agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC d 'Avignon sous le numéro 904 965 969. ''Prix de vente : 138 000 e dont 11400 € (8%) d?honoraires à la charge du vendeur. Prix net vendeur : 126.960 €' DPE Eréalisé le 31/01/2024. Montant estimé des dépenses: entre 1060 € et 1470 € d'electricité /an et 640 € environ de charges de copropriété/ an
58 m²
2 236 €
14 m²
3
2
1
2 sur 2
1965
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valérie BEY
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