******SOUS OFFRE ACCEPTEE******: Quartier Saint Mitre : Résidence "Parc de la Chapelle" : appartement T3 de 73 m2 avec 140 m2 d'extérieur et 2 places de parking en sous-sol.
Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement avec son jardin et ses grandes terrasses pour permettra de vivre en ville avec toutes les commodités devant chez vous (bus Aixpress, petits commerces, écoles à pied), le tout au CALME ABSOLU.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest.
La cuisine aménagée et équipée possède de nombreux rangements. Elle donne sur une grande terrasse exposée Sud, idéale pour le déjeuner.
Les 2 chambres sont lumineuses et dispose de placards de rangement. La salle d'eau, entièrement rénovée, est moderne. Les toilettes sont séparés et possèdent un lave-main. L'appartement est équipé de la fibre. La résidence est dotée d'un système de chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur, gaîné au plafond et pilotable dans chaque pièce. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants.
Au sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, se trouvent 2 places de parking privatives avec l'appartement.
Les charges sont de 285 € / mois et comprennent le gardien, l'eau froide, le chauffage et le rafraîchissement (pompe à chaleur air/air collective avec relevé individuel des consommations), l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots total dans la copropriété : 149 dont 52 lots d'habitation.
Montant moyen annuel des charges : 3420 €.
Pas de procédure en cours.
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire CATERNUOLO, agent commercial indépendant enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le numéro RSAC 754 054 708. Prix de vente : 426 400 € dont 16 400 € (4%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 410 000 €.
73 m²
5 841 €
24 m²
3
2
1
1998
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Claire Caternuolo
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