Exclusivité Immo & Cie
Faches-Thumesnil ? Appartement T3 de 52,6 m² (loi Carrez), avec terrasse de 48,4 m² et parking en sous-sol.
Situé dans une résidence sécurisée construite en 2014, cet appartement lumineux de type 3, d'une surface de 52,6 m², se trouve au 3? et dernier étage avec ascenseur.
Atout exceptionnel : une terrasse de 48,4 m² orientée plein sud, un véritable havre de paix rare sur le marché !
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux et fonctionnel, offrant des possibilités de rangement.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres, s'ouvre directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée et une ambiance chaleureuse. Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, ou tout simplement pour profiter d'instants de calme sous les rayons du soleil.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
Côté nuit, deux chambres, chacune dotée d'un dressing et d'un accès direct à l'extérieur, offrent tout le confort nécessaire.
La salle de bain est équipée d'une baignoire avec fonction douche et d'un lavabo. Un toilette séparé vient compléter cet agencement.
Pour plus de praticité, une place de parking privative en sous-sol sécurisé est incluse. Un parking visiteurs ainsi qu'un garage à vélos collectif sont également à votre disposition.
Les points forts de ce bien :
Résidence récente et sécurisée.
Emplacement recherché.
Grande terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud.
Parking privatif et nombreuses commodités.
Ce bien rare allie confort, luminosité et tranquillité, dans un secteur prisé. Une opportunité à ne pas laisser passer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
52 m²
3 942 €
3
2
3 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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