Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3/4 en Duplex de 98 m2 habitables (86m² en Carrez) situé à Chambéry le Vieux avec terrasse, garage et cave au tarif de 266 600 (Honoraires Baobab de 6 600 inclus).
Appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété située à proximité des transports en commun et à moins de 5 minutes d'un accès VRU.
Descriptif : Au rez de Chaussée: Une pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 11 m2 et une salle d'eau avec WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec WC et un espace bureau / dressing de 13m² pouvant être aménagé en chambre parentale avec la pose d'un Vélux (autorisation déjà validée).
Un grand garage de 26m2 avec accès sécurisé. Une cave de 4m2 en sous-sol.
Menuiseries bois double vitrage récentes, chauffage gaz collectif , volets roulants électriques, interphone....
DPE : D/D - Taxe Foncière : 1595/an Charges : 196/mois (eau chaude, chauffage, assurance de copropriété, frais de syndic...)
L'avis Baobab : Bel appartement complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Son exposition, son espace de vie avec sa belle hauteur sous plafond et sa situation proche de tous commerces font de cet appartement un lieu plaisant et un beau cadre de vie!
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
