Vous souhaitez acquérir un appartement en centre ville tout en étant au calme ?
Cet appartement T3 de 63m2 est fait pour vous !
Situé au 1er étage sans ascenseur / 3 d?un bâtiment des années 90, il se compose:
D?une entrée avec placard, un séjour de 21m2 donnant sur une terrasse de 6,7m2 exposée SUD EST, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres de 9m2 dont une donnant sur un petit balcon, une salle de bains avec radiateurs sèche serviettes, un. WC séparé et un débarras.
Ce bien est idéal pour les personnes désireuses de tout réaliser à pieds, toutes les commodités sont à moins de 5 minutes!
Afin de faciliter le stationnement de votre voiture ou pour du stockage, un garage en sous-sol complète le bien en plus des places disponibles au sein de la résidence et des parkings sont à proximité si nécessaire.
Ce bien est parfait pour un jeune couple, ou investisseurs qui recherchent la proximité des commerces écoles etc? tout en étant au calme.
LES +++:
- emplacement idéal, proximité immédiate des commodités,
- garage pour stationner aisément,
- 2 terrasse et balcon afin de profiter de l?extérieur sur les beaux jours,
- plage de Bonnegrâce à 3km.
Conseillière disponible 7 jours / 7.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi vite.
À votre téléphone, j?organise votre visite.
Cette annonce référence 254252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79428801900043.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
4 206 €
3
2
1
1 sur 3
1992
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAMBERT BERENICE
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