T3 65 m² ? Lumineux, Balcon ? Proche Centre & Gare
Bry-sur-Marne 94360
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Situé dans un quartier calme et prisé, à deux pas du centre-ville et de la gare de Bry-Sur-Marne, cet appartement de 65 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Dans une résidence bien entretenue, vous bénéficierez d'un environnement tranquille tout en étant proche de toutes les commodités et des transports.
Cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou des seniors à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Il représente également une belle opportunité pour un investisseur grâce à son emplacement recherché.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres spacieuses, le tout desservi par un grand balcon en enfilade, qui vous permet d'accéder aussi bien à la cuisine, au salon qu'à l'une des chambres.
Ce balcon offre une vue dégagée sur le jardin et son magnifique cerisier, créant un cadre idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace de vie.
Le bien dispose également d'un dressing et de nombreux placards intégrés dans les chambres et le couloir, offrant ainsi un rangement optimal.
Une cave et une place de parking aérienne viennent compléter ce bien.
Une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un bien de qualité à Bry-sur-Marne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 23 55 74 45.
Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir les lieux.
Prix hors honoraires d'agence 287 000 €.
Prix honoraires inclus 298 500 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 59 logements, procédure en cours : aucune, 172 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 800 €.
Annonce publiée par Baya Chelghoum (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°953 149 390 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
65 m²
4 592 €
3
2
1
1
2 sur 4
1974
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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