Quartier MONTCHAT T3 2 chambres en RDC avec jardin privé
EN EXCLUSIVITE Martine PARIS et PIETRAPOLIS immobilier vous proposent Cet appartement traversant EST/OUEST de 66m² situé dans le quartier très prisé de Montchat LYON3 proche de toutes les commodités. Dès que vous aurez franchie le portillon de la résidence vous serez séduit par le jardin et le calme de la copropriété sécurisée et bien entretenue. Pas de doute que vous serez conquit par le calme de cet appartement éloigné de la route avec un extérieur de 55m² et une autre terrasse pour profiter des beaux jours. En rdc d'un petit immeuble de 4 étages construit en 2011, cet appartement rénové en 2021est composé d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un jardin privé, deux chambres au calme donnant également sur le jardin, une salle de bains.
Vous aimerez Les 2 terrasses pour profiter d'un extérieur en centre ville l'état impeccable de l'appartement la cuisine meublée et aménagée Chauffage individuel au gaz DPE: B Le local à vélos
Finance Taxe foncière : 1 313,00/an Charge communes : 153,00/mois (chauffage, eau chaude, entretien de la chaudière et charges des communs dont l'entretien du jardin)
Afin de vous garer en toute tranquillité un garage double vous est proposé en sus à 30 000
Copropriété de 53 lots principaux sans procédure en cours. Envie de le visiter!! N'hésitez plus contactez moi pour convenir d'une visite au Martine PARIS Portable : 06 40 60 18 92 mail : m.paris@pietrapolis.fr Agent immobilier enregistré au tribunal de commerce de Lyon sous le numéro RSAC 801741372
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 802.00 et 1030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
